2010 Angebotsprüfung Einfamilienhaus-Parzelle

Ausgangslage

Verkaufsangebot einer verkehrslärmbelasteten, bereits bebauten Einfamilienhaus-Parzelle (400m2).

Auftrag

Angebotsprüfung der Liegenschaft, Realisierbarkeit der erwünschten Nutzfläche, finanzielle Machbarkeit

Ergebnisse

• Ermittlung Marktpreise und Vergleiche mit Referenz-Objekten der Region
• Ermittlung Investitionsgrenzen anhand der langfristigen Finanzkapazität des Kunden
• Ermittlung des Lärmeinflusses auf die Bebaubarkeit des Grundstücks
• Beurteilung der bestehenden Gebäudesubstanz
• Nachweis realisierbarer Nutzung mit Grobmodell und Berechnung